Schimmel in leerstehender Wohnung
Schimmel in der leerstehenden Wohnung
Dann bleibt der Wasserschaden unbemerkt.
Wenn keiner schaut
... ist der Schimmel zum Teil sehr schnell und großflächig.
Der Grund, warum die Wohnungen nicht bewohnt werden, ist recht unterschiedlichen. Mal fürchtet man sich vor dem Ärger, den so ein Mieter mit sich bringen könnte, mal sind es anstehende Renovierungskosten, die einen Leerstand herbeiführen.
Auch wenn unsere Winter anscheinend immer milder werden, entstehen Jahr für Jahr Schäden an wasserführenden Leitungen aufgrund von Frosteinwirkung. Durch die entstehende Leckage treten recht schnell große Wassermengen aus und dringen in die Gebäudeteile ein. Große Wasserschäden und Schimmelbildung sind die natürliche Folge von solchen Schäden. Wenn der Schaden aufgrund des Leerstandendes jetzt nicht entdeckt wird, kann dies zu erheblichen Sanierungskosten führen.
Es ist daher zu empfehlen, dass in den ungenutzten Wohnungen das Wasser aus den Rohrleitungen abgelassen wird, oder dass die betroffene Wohnung entsprechend zu beheizen ist, damit der Frost keinen Schaden anrichten kann.
Es muss auch nicht immer eine geplatzte Rohrleitung sein, die zu einem großen Schimmelschaden führen kann. Ein unbemerkter Rückstau in einem Kanal kann ebenfalls zu einem ungewünschten Wassereintritt führen. In beiden Fällen ist es die Zeit, in der die Feuchtigkeit unbemerkt auf das Gebäude einwirken kann, die für die Größe des Schadens verantwortlich ist.
Wenn über einen längeren Zeitraum unbemerkt hohe Feuchtelast auf ein Gebäude oder eine Wohnung einwirkt, ist Schimmel nur die biologische Folge der Natur. Je länger die Feuchtigkeit einwirkt, desto größer und umfangreicher ist der Schaden durch das biologische Wachstum. Nicht selten sind dann Wohnungen anzutreffen, die neben großflächigem Schimmelbefall auch deutlich ausgeprägte Fruchtkörper wie Pilze zeigen.
Mein Tipp:
Leerstehende Wohnungen sollten in regelmäßigen Abständen besichtigt werden, damit nicht unbemerkt ein Schaden in beachtlicher Größe entstehen kann.
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welche Irrtümer über Schimmel sich immer noch hartnäckig halten
und was als Erstes zu tun ist, falls Sie Schimmel in Ihren Wohnräumen entdeckt haben.
